二房東 "middlemen" landlords

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部針對城市房租暴漲原因展開的調(diào)查顯示，除了季節(jié)性因素外，部分中介因為房屋買賣生意下降，從房主處收租房子做“二房東”，推高房租或勸說房主抬高房租，是主要城市房租上漲的主要因素。

請看《中國日報》的報道：

Agents purposefully driving up rents while acting as"middlemen" landlords or encouraging landlords to increase the prices are the main reasons for the increases, the Guangzhou-based 21st Century Business Herald reported on Tuesday.

廣州的《21世紀(jì)經(jīng)濟報道》周二報道說，中介充當(dāng)“二房東”蓄意抬高房租或鼓勵房東提價是此次房租暴漲的主要原因。

在上面的報道中，"middleman" landlord就是“二房東”。“二房東”先從landlord（房東）手里租下整套房子，然后再分房轉(zhuǎn)租給他人，從中獲利。二房東可能是中介，也可能不是中介，不過都扮演著middleman（中間人）的角色。

調(diào)查顯示現(xiàn)在暴漲的apartment rent（房租）很大一部分是被housing agent（房屋中介）哄抬起來的。目前市場上對low-end house（低端住房）和middle-end/midrange house（中端住房）的需求較大，因此中低端住房的價格上漲很快，而high-end apartment（高端住房）則呈現(xiàn)供過于求的現(xiàn)象。